摘要：据了解，西南城会展中心总体规划约为10万平米，建成后将是西部最大的国际会展中心之一，将承接城北各大专业市场的大型商品展销活动。届时带来的滚滚信息流、资金流、人流，将为会展物业营造良好经营环境商机以及持续的物业增值空间。大城北发展的提速，西南城国际会展中心的应势崛起，更在悄然中将成都会展带入双引擎aoa体育。

    北部商圈，50座专业市场，1000万平米商业MALL，一座西南城国际会展中心

    全年382个会展节庆活动，190万平方米的展览总面积，345万平方米的会议总面积，带动8000万人参与并拉动经济收入272.87亿元……近年来，成都市会展业因在国内二线会展城市中异军突起，并摘获“中国会展名城”称号。而在“十二五”规划中，成都已确立“三步走”战略，“会展之都”的发展轮廓逐渐清晰。

    在这种宏观发展的指引之下，一座面积达10万平米、堪称西部规模最大的会展集群，正在城北悄然崛起——西南城国际会展中心，从年初揭开面纱到目前震撼登场，它使成都“会展之都”的发展迈入双引擎aoa体育并骤然提速！

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    大城北提速

    成都会展迎来双引擎aoa体育

    城北，目前正是成都甚至成渝最为炙手可热的区域之一，且不说国内众多知名开发企业的抢滩登陆，单就其区域集聚的50余个专业市场而言，已经是万亿财富聚集。但是，如此众多专业市场的集聚地，却缺少一座世界级的展销平台，在这种背景之下，西南城国际会展中心应势崛起，并以大城北产业市场为基础，整合大城北市场资源，打造世界级的展销平台，全面提升城北发展量级，推动区域经济快速发展。

    大城北发展的提速，西南城国际会展中心的应势崛起，更在悄然中将成都会展带入双引擎aoa体育。

    成都城市发展总体部署提出了“会展之都”建设“三步走”战略，即2015年前把成都建成中西部第一、全国一流的中国会展名城，2030年前建成亚洲会展名城，2050年前建成世界会展名城。同时，实施会展业“品牌化、专业化、国际化”发展战略和把成都建设成“会展品牌集聚区、国际会议目的地城市、中国西部休闲节庆之都”三大工程，全方位推动会展经济发展。而且按照“大会展”的发展格局，通过深化一二三次产业互动和区域联动，以高端论坛、aoa体育(中国)科技有限公司- 官网质专业展览为平台，定点打造与成都13个产业功能区结合紧密的展会，发布前沿信息、获取尖端技术、汇聚行业领袖，以展会活动促进专业招商引资，推动成都产业发展高端化，实现重大活动的“大影响、大实效”。

    据统计，2010年全年，成都共举行各类会展节庆活动382个，展览总面积达190万平方米，会议总面积达345万平方米。实现会展业增加值23.8亿元，实现会展业直接收入32.39亿元，拉动消费272.87亿元。但是，目前成都市的展馆总面积仅仅突破20万平方米，距离国内会展经济发展更好的城市，还有不少差距，也是在这样的背景之下，作为四川省重点项目，西南城国际会展中心在城北的崛起，更将弥补成都会展展位、展馆等方面存在的一些不足，并与城南的世纪城会展中心形成南北呼应之势，加速成都会展经济的发展步伐。

    据了解，西南城会展中心总体规划约为10万平米，建成后将是西部最大的国际会展中心之一，将承接城北各大专业市场的大型商品展销活动。届时带来的滚滚信息流、资金流、人流，将为会展物业营造良好经营环境商机以及持续的物业增值空间。

    按照现目前的规划，西南城国际会展中心建成后，每年将举办各类大型会展活动数十场，目前大致谈妥的会展活动包括：中国（四川）国际名酒博览会、中国（西部）食品博览会、西部文化aoa体育博览会、西部国际汽车博览会、西南城糖酒食品交易博览会、西南城美食节/啤酒节/葡萄酒节、中国婚庆博览会、西部房地产交易博览会等，与世纪城会展中心目前所举办的会展活动，无疑是对成都整体会展发展的弥补和带动，必将大幅提升成都会展城市的知名度和在西部城市中的行业影响力。

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    呼应大城南

    城北会展商圈呼之欲出

    “未来，成都会展经济的两个发动机是——南有世纪城，北有西南城。”成都某知名地产研究机构执行CEO胡先生向我们如是描述。在胡先生看来，aoa体育(中国)科技有限公司- 官网的城南，会展经济的带动是毫无疑问、谁也不否认的，高端群体对该区域的认同，众多高新技术企业择址而居，以及规划中的天府新区，无疑为城南的明天带来更多利好，而众所周知的是，在现今的城南，商圈虽然众多，但世纪城围绕会展中心依然是大热之地。

    而另有人士表示，如果与世纪城会展中心当初的情况相比，aoa体育(中国)科技有限公司- 官网的城北，显然起点更高，目前在城北，大型的专业市场不下50余个，尤其重要的是，西南城国际会展中心所在的青白江、广汉区域，正是处于成德绵经济带的空间对接点上，交通优势、区位优势更加突出。

    在经济专家看来，以成渝经济带的成都为龙头，向东aoa体育向延伸，在长达100公里的狭长地带上，是川西平原城市极为密集的另一大区域经济带——成德绵经济带。2008年，成德绵经济总量占全省52%，而面积仅占7.84%；成都、绵阳、德阳GDP居21个市州前三位；纵向100公里、横向30公里，面积3000平方公里，三个城市呈轴向高密度聚集，西部地区十分罕有；这一城市群经济带随着雅安、资阳、遂宁、乐山的互动辐射效应，日渐强大。

    西南城地处城北青白江、广汉经开区，属成德绵经济带核心区，宝成铁路、川陕公路和多条高速公路在此经过和交汇，距离成都市区15公里，距离成都国际集装箱物流港5公里，在建的成绵城际高铁在项目处设有站点，可谓是路网纵横，四通八达。

    西南城——全球酒业服务平台是顺应省委、省政府打造“中国白酒金三角”战略号召而提出打造的，属四川省政府重点项目、四川省重点商贸项目，目前已引起了包括日本、印度等国际酒商及全国各地酒企的高度关注，并有300余家酒企签约入驻，其次是西南城产业模式的优势：西南城为目前整个白酒业界存在的产销不均衡状况提供aoa体育的解决方案，用世博的运营方式，打破了行业内各种展会时间短的束缚，通过西南城专业化、国际化的运作手法，破解这种“产业世博”模式可能存在的人气问题，通过一系列的旅游、休闲、小吃等要素的构建，以及依托广汉便捷的交通枢纽、物流配送和成都会展之都的优势。与此同时，西南城还借鉴法国波尔多葡萄产区全球推广模式，打造西南城国际会展中心，定期举办各类酒业博览会、酒业交易会、原料订货会、名酒品鉴会、新品推介会、酒业aoa体育论坛等，通过文化的渗透、展会的长期打造加大对国内国际客商的吸引。

    因此可以说，除了西南城自成一体的商圈效应外，其对区域的商圈的形成正在推动之中，相信在未来两三年内，以西南城为主体的城北会展商圈也吸引国际、国内目光的强烈关注。

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    第二波会展经济

    你不容错过的财富浪潮

    在2010年上海世博会开幕倒计时之际，会展经济在中国快速崛起，成为中国新的经济增长点。会展业是第三产业中的一员，“会议”与“展览”并举，集商品展示、信息交流、市场推广、技术合作、综合服务等功能于一体。20世纪80年代开始，中国会展业进入了欣欣向荣的发展期，经济效益逐步攀升。到2007年全国各类展览项目已接近4000个，直接收入达140亿元人民币，由此带动相关行业收入近1300亿元，形成了良好的经济效益和社会效益，展览总面积居世界前列。

    而从会展物业的属性来看，无论是从成都到上海，还是从北京到巴黎，会展经济每一次的发展时期，都是一次财富浪潮的涤荡，谁能在潮流中抓住机遇，谁就能搭上财富快车，实现财富的几何级增长。

    在沿海一线发达城市，会展商圈周边物业一直是投资者青

    睐的“热土”，其成熟的配套、稳定的长短期租客源、独一无二的商圈口岸地势都保证了其强势的投资价值。而在成都，随着“西博会”等大型展会的成功召开，成都国际会展中心周边物业也掀起逆市热销潮，甚至出现了一房难求的情况。

    一家知名研究机构的咨询部董事李先生在接受我们的采访时表示，以大家最关注的上海世博会为例，浦东三林和南卢湾区域是上海世博会最大的受益者。2002年上海成功申办世博会后，过去8年三林区域房价年增长率高达24％，明显快于整体住宅市场（后者年增长率为16％）。南卢湾和徐汇滨江区域凭借引人入胜的黄aoa体育江景和世博园景观，也逐渐成为高端住宅聚集区。一位不愿署名的机构人士称，之所以能够对周边物业房价形成如此大的拉升作用，原因在于会展业能够带来巨大的人流，比如上海世博会就迎来客流超过7000万人次，它不但为周边物业提供众多的长短期租客，同时，如此高的人流量，也极大的激活了商圈经济活力，进一步对住宅投资价值形成提升作用。

    会展业对人气的拉动在成都同样令人惊讶。而据成都市统计局的数据显示，2009年成都市会展业直接收入达25.52亿元，外地来蓉参展的人数超过了1062万人次，拉动消费达到215.2亿元。这表示世纪城成为成都向外展示形象的重要窗口，世纪城内的住宅项目也成为外地人认知度最高的物业。会展业的发展不仅为片区带来巨大的人气，更将吸引一大批“三高人群”进入成都，而他们的高收入与高消费特征将对整个区域楼市形成有力的价格支撑，因为很多很多的展会表明，伴随会展而来的，大都是最优秀的人才、最新的技术、最先进的管理经验以及最丰富的资金和信息。

    抢占西南城让你不留遗憾

    如果你错过了城南会展经济发展的财富浪潮，现在在北会展的财富浪潮袭来时，抢占西南城，将让你不留遗憾。

    可以说，在这个方面，西南城国际会展中心具有四大突出优势。首先，西南城是中国商业地产新领军商业巨头——西南城控股在全国的核心项目，旨在打造世界级的会展、商业及旅游地产标杆，上百亿元巨额投入，政策、资金、人员全方位支持；其次，这是一个省政府重点项目和省重点商贸项目，各级政府重点打造，主管领导挂帅、全面扶持项目的各项工作；其三是项目到目前为止已得到全国多个商会和协会的鼎力支持，并与全国行业商会结盟，全国工商联、中国食品协会、中国国际贸易促进会、中国白酒流通协会、中国茶叶协会、欧盟成都商会、湖北商会、中国食品流通协会、中国国际投资商会、台湾高雄农产品协会、中国商业联合会、浙江商会等对此高度关注并强势力挺。

    另外，从项目的地理位置来讲，项目雄踞成都北大门，辖成德绵经济带咽喉要塞，规划用地近3000亩，总投资100亿元，将打造以国际会展中心、糖酒、食品、茶叶为主题的全球最大的全产业商贸航母，辐射人口高达3000多万；其五是交通辐射能力强大，西南城属成绵乐高铁站点物业，同时汇聚成绵高速、大件路（川陕公路）、成都第二绕城高速等干线，距离成都第二机场（规划中）仅20余分钟车程，形成立体交通环境；此外，从现在的情况看，2011年，西南城国际酒荟举行的大型招商会上，首批300多家全国酒企已率先进驻，第二批500商家申请登记中，已入驻和即将签署入驻合约的企业中，包括五粮液、郎酒、舍得、泸州老窖、茅台、张裕、剑南春、洋河、汾酒、董酒、西凤酒、四特酒、孔府家、女儿红、绵竹大曲、沱牌大曲、酒鬼酒、小糊涂仙、水井坊、国窖1573等。