中海国际购物公园效果图

    定制商业开放院落成都首批低密度全情景商业中心

    ——成都中海国际购物公园二批次商铺明日火热开盘、个性定制商业——“雅尚坊”咨询中

    5月20日上午，“中海国际购物公园商家恳谈会暨中海商会aoa体育商家签约仪式”在中海国际社区现场成功举行，数十家来自国际、国内知名商业企业代表出席了当天的签约仪式，部分资深投资者作为嘉宾参与了当天与商业企业代表的沟通交流。据了解，作为成都首批以“购物公园”模式运营的中海国际购物公园，首批次开盘当天取得全面售罄、成交2亿的傲人成绩，首次亮相便已引爆全城投资热点，成为带动大城西、乃至整个成都商业地产投资热潮的标杆。

    作为中国房地产行业领导品牌的中海地产首次在成都推出大规模集中商业，强大的市场号召力，不但是建筑品质的保证，也是品牌商业进驻的信心保证，是投资客户收益的有力支撑。此次商家恳谈会，不仅表现出中海地产在商业资源方面的强大号召力，更体现出中海地产对购物公园后期商业运营的重视，也表现出对于全新商业模式购物公园繁荣旺场的十足信心。

    中海国际购物公园开启全情景商业体验

    位于城西中海国际社区旁的中海国际购物公园，是成都首批以“购物公园”模式运营的大型综合商业项目，作为世界商业模式发展趋势，购物公园提倡的是一种全新的符合国际人居标准体系的生活消费体验。在当天的aoa体育商家签约仪式上，中海地产商业部负责人介绍，中海国际购物公园是以现代高规格的生活需求功能为规划标准，形成商业、景观、两者于一体的物业形态，为来到这里的人们，带来一种边赏风景边逛街，边享生活边享世界的国际化氛围。

    在项目介绍资料上可以看到，中海国际购物公园规划用地面积90多亩，总建筑面积约8万平米，拥有1000多个停车位，综合容积率仅为1.1，是成都少有的低密度、开放式商业中心。其中包括购物、餐饮、文化休闲、娱乐、商务、生活配套等多种业态，以大型品牌超市、大型影城、餐饮旗舰店等主力店为核心，同时引进众多其它品牌商家，形成一个多层次的商业能量场aoa体育繁华商业街区；通过aoa体育的商业组合、充足的车位，创造了更加尊贵、舒适的商业环境，真正开启一站式的国际化情景式商业体验。

    “2007年，麦当劳将其在西南地区的首家得来速汽车餐厅落户中海国际购物公园，成为进驻中海国际购物公园的第一个商家，而目前这里已有国际知名零售商巨头aoa体育玛、太平洋院线紫荆影业，以及某精品酒店均已确定入驻中海国际购物公园。”该负责人表示，国际级的商业配套、高级完善的各种设施、休闲生态的综合环境是吸引这些国际、国内著名商家企业入驻的重要原因。

    全面升级成都商业城西消费aoa体育的不二之选

    在签约仪式现场记者了解到，不少到场的投资者都已经购买了首批次开盘的商铺，再次来到现场，除想进一步了解中海商会aoa体育商家签约情况外，更是想在后续推出B区、C区组团中占得购买先机。

    一位不愿意透露姓名的投资者告诉记者，自己关注中海国际购物公园已经有很长一段时间，对于这个项目，他有着独到的见解：“这个项目的形态新颖非常符合成都市场，成都人喜欢休闲生活，这里提供的正是目的性消费、家庭休闲消费为特色的体验式商业；而且依托中海国际社区这个

    成都极具国际化的大型居住社区，加上周围以羊西线为轴的城西2.5环至高新西区的辐射区，差不多有十万人的消费需求；区域、交通优势很明显，在整个大城西范围内，如此体量的大型商业中心还没有，这个项目不仅填补了市场空白，更是对成都商业形态的一次全面升级，它不仅可以吸引到城西的消费者到此消费，作为重要的旅游通道，外地游客在此消费的机会也非常大。如此巨大的商机，有哪位投资者愿意错过？”

    在中海国际购物公园一批次A区开盘成交的客户情况中可以看到，成交的投资者中大多是具备丰富经验的资深投资者，而且是长期关注项目动态的忠实客户，在目前成都商业项目层出不穷、投资范围极广的今天，没有巨大的投资价值，这些投资者是不会如此力挺一个项目的。据了解，A区开盘当天，约50分钟，所推铺源就一抢而空，最高高达6.9万元/平米的黄金旺铺，让中海国际购物公园创下了2亿元的傲人成绩。“我非常看好这里的投资潜力，首批开盘的房源投资力度还不够，后期开盘的房源我一定要追加投资。”一位投资者如是说。

    “雅尚坊”——开放群落定制空间续推商业更加给力

    在A区开盘时，曾有业界人士用“低调开盘，热捧脱销，一铺难求”来形容当时的盛况，很多业内人士都认为，稀缺地段和aoa体育(中国)科技有限公司- 官网质为主的商铺在宏观调控不断加强的今天，是投资者最应该关注的领域，而类似中海国际购物公园这类集合购物、餐饮、娱乐、休闲、办公为一体的“低密度城市综合商业中心”，势必将成为成都的商业标杆。

    据悉，本周末中海国际购物公

    园B区商业部分将正式推出，该商业区位于整个购物公园核心中庭的中央广场区，与主力店之一的aoa体育玛超市仅几步之遥，紫荆电影城的主入口也设在中央广场，带来极旺人气。中央广场采用下沉式的空间格局和“连廊式”的设计，所有商铺的二楼通过连廊有机相连，通过地上立体停车场可直达二楼购物，可谓是真正的“双首层”稀缺商铺。

    同时，中海国际购物公园的C区部分也将在近期推出，其中独栋预约定制式商业群“雅尚坊”，也将惊艳亮相，“雅尚坊”独栋商业面积从70平米——1000平米之间。该商铺最大的特色为“量身定制”，商铺的层高达6米，投资者可根据自己的需要设定外墙立面的材质，门窗位置、户外空间等，甚至内部结构均可做细微调整，可最大程度满足商家的个性化aoa体育要求。每间商铺都将个性十足，魅力十足，以此聚合成雅尚坊的整体个性文化特质，促使商圈品牌连横发力，商铺价值相互增值。

    “‘雅尚坊’融入投资者、商家对空间的个人化需求，将商业设计与自然环境有机结合，与公园、绿意相得益彰，形成园中有商、商中带绿的新商业模式。它把城市当中很多不同种类的业态综合在一起，形成一个多样化可选择的空间体系。”中海地产商业部负责人认为，独具个性的“雅尚坊”独栋商业将成为颠覆成都商业模式的特创之作。

    记者符小晓摄影陈羽啸

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    4大主题商业

    中海国际购物公园已经成功引进4家主力店，并由此将街区划分为四大不同的主题。据介绍，除了已经成功运营3年的西南首家麦当劳得来速餐厅，国际知名零售商巨头aoa体育玛、太平洋院线紫荆影业，以及某著名星级酒店均已确定入驻中海国际购物公园。同时，在这4大主力店的影响下，购物公园内的商业街区也将进行不同主题的划分，以此来方便消费者购物。

    5大功能高端业态

    除了多业态低层的灵

    活布局外，中海国际购物公园还以5大功能区为主导，形成大城西的商业垄断集群，将财富源头全面掌控。据介绍，中海购物公园的5大功能区包括以aoa体育玛商超为核心的购物区；以大型餐饮旗舰店为主的主题餐饮区；以开放式高端会所为主体的娱乐休闲区；以文艺活动、展示等aoa体育活动聚集的文化艺术区；以及集星级酒店、写字楼为一体的商务办公区。