摘要：业内人士分析认为，住宅市场限购虽然是加速商业领域走向繁荣的原因之一，中国城市化发展的进程加快、日益稀缺的土地资源以及房地产企业的转型思路也同样是吸引着诸多地产大佬加速竞逐成都商业领域的重要原因。

   住宅市场的冷清淡静使得地产大腕加快了角力商业领域的脚步, 中原地产发布的报告显示，2011年上半年，成都甲级写字楼租金的累计涨幅为3%，在北京上海的中心区域，投资商业地产的回报率比住宅版块高2-2.5倍，商业地产超高的回报率以及成都市场在资源、人才、经济发展潜力等方面的各种先天优势，吸引着众多地产大腕的竞相热捧。

“革命”aoa体育来临 商业“蓝海”有没有风险？

   业内人士分析认为，住宅市场限购虽然是加速商业领域走向繁荣的原因之一，中国城市化发展的进程加快、日益稀缺的土地资源以及房地产企业的转型思路也同样是吸引着诸多地产大佬加速竞逐成都商业领域的重要原因。

近一月以来成都商业地产大事记

    •10月19日，成都•美国城在双流开工，建成后将成为集旅游、休闲、购物为一体的大型城市综合体；

    •10月21日，全球著名城市地标开发商“铁狮门”在成都的项目“晶融汇”正式亮相，建成后将成为东大街的地标性综合体；

    •同样是10月，在aoa体育组团，一个从未宣传的城市综合体“无国界”，首次亮相便高调宣称写字楼85%已成功预订。

    •11月18日，绿地旗下锦天府的高调亮相成为行业人士关注的热门事件之一，备受世人瞩目的攀成钢板块由此拉开了城市新中心蝶变的序幕。

    •而与之相邻的成都ICC——由香港三大地产巨头联合打造的成都aoa体育贸易广场近期也迈入了人们的视野。   

   就成都市场而言，备受市场关注的攀成钢板块、东大街板块、金沙板块、城北商圈、高新西区以及城南区域成为成都地标性综合体全面开花的热门区域，有人说一场成都商业地产的革命aoa体育悄然到来，但其中也不乏冷静的声音提示这个所谓的地产“蓝海”暗藏的风险。