8月以来，全国各地相继传出银行贷款利率上调消息，广州首套房贷利率上浮5%，北京首套房贷款利率上调最高达15%。房贷利率上浮俨然成为今年楼市关键词。

目前成都多家银行房贷利率已悄然上浮，其中二套房贷款利率最高上浮20%！

目前中行、建行、工行等国有银行以及部分股份制银行首套房贷款利率均已上浮10%左右，首套房优惠打折利率已基本消失。

中国银行

春熙路中国银行网点信贷中心：基准利率4.9%，从7月开始首套房贷款利率上浮10%。二套房贷款利率针对不同楼盘和客户条件略有不同，一般是上浮15%，个别上浮了20%。

一般省分行会给出一个指导利率，各银行网点可以根据自身情况做调整。

农业银行

总府路一农业银行网点：首套房贷款利率最开始是8.5折，然后9折，再到按基准利率执行，现在上浮10%已经是第四次调整了。”她还透露，未来贷款利率可能继续上浮至15%。

目前已经有一个征求建议稿，但从什么时候开始执行还不清楚。

建行和工行

建行和工行网点均从7月份开始执行首套房、二套房贷款利率上浮10%的政策。“利率优惠早就没有了，估计现在国有银行上浮情况都差不多，部分小银行可能只上浮5%。”工行人员说。此外aoa体育银行一网点也表示首套房贷款利率上浮10%，二套房上浮15%。

购房算账：贷款100万一年多6000元

从今年四、五月开始，各银行相继已出现首套房贷款利率上浮10%的情况。

6月份之前还有9.2折，7月份开始首套房贷款利率上浮5%-11%，二套房利率上浮10%-20%。

以贷款100万为例算一笔账，贷款100万分20年付清，若是按照之前首套房利率优惠9.2折计算，等额本息每月还款6332元。

而按照最新基准利率1.1倍计算(即上浮10%)，等额本息月均还款数为6817元，算起来每月多485元，一年多近6000元。

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