在地产圈人士看来，2017年房地产市场已然进入战国aoa体育。各大房企的最新经营情况和战略调整，也愈发牵引着市场各方的关注。

而半年内相继引入两员大将的阳光城集团股份有限公司(下称：阳光城，000671.SZ)，将在年中交出怎样的成绩单，更是吊足了投资者的胃口。

8月23日，阳光城发布2017年半年度报告。通过这份成绩单，投资者不难发现，执行董事长朱荣斌等新领导团队调整就位后，阳光城在继续提质增效以及规模化发展上的成果已然初显。

而在阳光城内部人士眼里，为接下来的跨越式发展做足准备，抓住市场集中度不断提升的机遇，进一步提升公司的行业地位，才是他们目前最为关注的焦点。

以稳健运营提升发展质量

半年报显示，2017年上半年阳光城实现营收75.25亿元，较去年同期大增83.88%。第三方权威榜单亦显示，公司上半年销售额再攀新高，达395.8亿元，同比增长127%，再度刷新销售业绩新高;中期结算利润达3.28亿元，较去年同期几乎翻倍。

截至6月30日，阳光城总资产达已1804.55亿元，较2016年底增长49.84%;净资产242.68亿元，较2016年底增长28.24%。

堪称靓丽的中报成绩单背后，阳光城各项财务指标也在进一步改善。公司当期的现金储备已达311.55亿元，相比2016年底增长64.94%;而加权平均融资成本仅为7.14%，较去年底再度下降1.28个百分点。

值得注意的是，这也是阳光城资金成本连降三年来，财务成本达到新低点。

此外，阳光城2017年上半年的经营性现金流量净额达到59.11亿元，同比大增574.93%。

土地储备方面阳光城同样有着不俗的表现。2017年公司已通过多种方式共计获得64个项目，计容建面达721.73万平米。

其中，作为阳光城主要的扩张手段，通过合作并购就收获了52个项目，计容建面552.44万平米，平均楼面价3829.63 元/平米，成本较招拍挂有显著下降，预留了一定的利润空间。

至此，阳光城总土地储备已增至计容建面3,006.93万平米。

实际上，公司内部员工的强烈信心，也正是基于这些大规模、低成本、高成熟的土地储备所能给公司规模增长带来的强劲动力。

并购项目迅速“开花结果”

不俗的数据对应的是阳光城在全国一、二线城市布局上的不断突破。

上半年，在深耕原有17个区域公司的基础上，阳光城又在长三角、大福建、京津冀等地实现了围绕核心城市的辐射。

以长三角为例，阳光城揽入15个项目，新进入启东、嘉兴、余姚等中等规模的较发达城市;而在大福建区域，公司将战略脚步迈向莆田、泉州等城市;在珠三角，则成功拿下佛山绿岛湖项目和广州江湾新城项目，合计计容建面107.88万平方米;在京津冀，阳光城进一步深耕北京市场，斩获北京卧龙国际山庄项目等项目，其中北京卧龙国际山庄计容建面高达56.15万平方米。

在营销方面，阳光城凭借强势品牌介入及管理能力的提升，使这些并购项目迅速开花结果。

诸如，2016年揽入广州南沙项目就实现了现象级的业绩，经过产品的优化升级和营销的导入，上半年广州阳光城丽景湾项目实现销售1134套，成功跻身广州半年度排行榜前三;长沙尚东湾项目单盘销售金额挺进长沙前十。

而在大本营福州，阳光城延续着福州五连冠的势头，上半年继续稳居福州商品住宅销售排行第一;苏杭区域，阳光城厚积薄发，在苏州上半年市区房企销售金额排名第二;在竞争激烈的杭州，一举跃居半年度权益销售金额排行榜第五位。“并购+热销”已成为阳光城并购项目的“新常态”。

阳光城在新进入城市的表现同样亮眼。武汉十里新城项目首次开盘实现近7亿的销售业绩;成都檀府、郑州丽景湾首开热销均超10亿;北aoa体育(中国)科技有限公司- 官网号作品京兆府首开15亿。新进城市出色的业绩也帮助阳光城的品牌迅速落地，进一步提升全国的影响力。

正是基于上述不俗的经营情况，2017年6月，大公国际跟踪评级报告将阳光城的公司主体长期信用等级上调至AA+，评级展望为维持稳定。